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第314章:因为地产有制造泡沫的空间(2/2)

作者:一键拯救

    她胸前的两团大白馒头实在太大,凑过来的时候,便压在了林泽的左臂上。

    那份柔软舒适……

    直刺激得林泽两腿间的小兄弟一颤一颤,蠢蠢欲动!

    他深吸了一口气,压制住了生理上躁动,白了帕里丝一眼,也凑到她耳边,问道:“你要不要我帮忙?不要就算了。”

    帕里丝咬了咬嘴唇,瞪了林泽一眼,轻哼了一声,说道:“算你识相!”

    那一瞪一哼,颇有情人间娇嗔的味道,林泽喉结往下耸动了一下,暗暗吞了口唾沫,怕在人前出丑,急忙与她离开一段距离。

    帕里丝瞧出他心怀鬼胎的模样,不由妖娆妩媚的白了他一眼。

    这一眼,弄的林泽心头“扑通扑通~”的急跳了起来。

    太诱人!太勾魂了!

    瑞克瞧见了他们“眉来眼去”,不由的咳咳了两声,希望他们注意点!

    在他眼里,林泽虽然不是什么豪门大户出身,但也是一个天才级的年轻人,虽然与帕里丝在门户上有很大的差距,但是只要女儿喜欢,他也不会横加干涉。

    林泽脸上闪过一丝尴尬,他以为自己刚才对帕里丝色眯眯神态被瑞克给看见了。

    “mei国上世纪二三十年代经济大萧条,发明了按揭经济,不但复苏了经济,还使得经济更一步繁荣,我想mei国政府这次可能也会用这种方法吧?”这时,深思过后的恩格贝尔松开了眉头,缓缓的说道。

    林泽在他眼里,那可是上帝般的投资者,所以对于林泽的提问,他是很认真的思考的。

    ???

    按揭经济,通俗的说,就是今天花明天的钱。

    拉动经济的三驾马车:投资、消费、出口。

    有消费,才会有生产,才会吸引投资。

    按揭经济本身,其实就是提高消费能力,间接带动投资,以拉动经济!

    “按揭经济?……”

    恩格贝尔提到这点,瑞克眉头微微一皱,沉吟了一声。

    知晓mei国历史的人都知道,这确实是一个行之有效的办法。

    不过今天用了明天的钱,明天又去用后天的,这样的债务累积下去,总有一天要还的,一旦还不上的话,那么就会爆发危机。

    mei国的历史上,同样因此爆发过危机!

    “嗯~”林泽笑着点点头,说道:“不错!”

    林泽把手里的文件重又放到了桌上,他看向恩格贝尔,笑着说道:“我看这个投资是可以进行的,而且利润也不会差。”

    “哦?”恩格贝尔惊异了,投资酒店业会有多大的利润?

    瑞克一愣,随即苦笑了起来。

    他以为这是林泽看在自己女儿的面子上,帮自己说好话。

    但是他只是和恩格贝尔相熟,怎么可能影响到ubs总裁的想法?

    ???

    林泽淡然的端起了咖啡,浅浅的喝了一口。

    他相信,恩格贝尔作为ubs的总裁,一定会想通他暗示的意思的!

    良久,恩格贝尔回过神来,不确定的看向林泽,说道“你的意思是……房地产?”

    林泽微微一笑,点点头,说道:“不错!”

    “房地产?”瑞克不由讶然一声,疑惑的看向林泽。

    帕里丝也好奇的看向林泽。

    mei国地多人少,假如把通货膨胀计算上的话,一百年以来的房价上涨的微乎其微,平均来看,每年增长率只在2.95%左右,这点增长率,远不及mei国股市、国债等平均增长率。

    微乎其微的房价增长率,导致了资本在房产投资上很不积极,不积极的投资,又进一步遏制了房价的提高。

    但也正是因此,mei国房价有着很大的操作空间!

    林泽缓缓的将这其中的因果说了出来。

    瑞克摇头道:“不可能,mei国房价一直以来都比较平稳,怎么可能突然暴涨?”

    帕里丝也面露不信。

    林泽看了瑞克一眼,心说:你身为mei国有数的豪门家主,居然连这里面的猫腻都不懂,也太失职了吧?

    恩格贝尔却是明白了。

    他也端起了咖啡,银勺在杯中摇了摇,轻尝了一口,幽幽的说道:“这都不是问题,因为mei国需要一个吸引资本投资的点,而房价是最有可能被拿来利用的工具!”

    林泽点点头,左手搭在桌上的文件上,笑着说道:“我敢肯定,以后mei国房价,每年都会以不低于9.5%的增长率上涨!”

    ——实际上,根据林泽所掌握的原时空的资料,mei国自2000年—2006年之间,房价年平均涨幅为11%。

    他说的9.5%,还是保守的,但是仅这数字,也比银行的贷款利率高出不少了!(注:zhong国的贷款利率是世界最高,但也只有7%。)

    ???

    ...
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