第二百八十四章香港现状（2/2）
作者：阿步布
后，张沟匆匆而来，作揖行礼道：“张沟，见过殿下，见过师叔。”
李显乐呵呵的说道：“下次直接说见过二位师叔就行，省得麻烦。”
张沟从善如流的笑道：“府中已设宴，不知二位师叔是先用膳呢，还是先歇息片刻呢？”
李显看向王平安问道：“平安觉得如何？”
王平安笑道：“先歇息片刻吧。”
李显点了点头，对张沟笑道：“那就先歇息片刻吧，张沟，你把香港经营的不错，咱们先喝喝茶，你先给咱们说说香港的近况如何？”
“二位师叔请。”
张沟在前引路，三人进入了客厅，不一会儿就有茶点送了上来。
“现在香港已经有百平方丈的仓库两千余间，全部是刺史府自建，一年下来能出租出去八成左右，每月可收租金万贯以上。
刺史府自建住宅在一万平方丈左右，主要是五位师叔的府邸和陛下的行宫，其余一点住宅已经转手卖出。
刺史府自建商铺有五万平方丈的样子，香港商铺的规格承自宝安城，都是十平方丈一间，所以商铺有五千间。
每间商铺的月租是三贯钱，比仓库的租金收入还要多一些，也更容易租出去，今年还可以再提高两成租金。”
李显挑了挑眉，接口问道：“那干嘛还要修建仓库，直接多修建一些商铺不好吗？”
王平安在一边笑道：“仓库还是有修建的必要的，其实仓库就和大道差不多，算是基础设施之一，只不过修建大道是为了卖卖地皮，修建仓库则是为了运转码头。”
李显拍了拍额头，说道：“看我，就没想到这茬，张沟别介意，你继续说。”
“弟子不敢，师叔快人快语而已。”
张沟行礼后，接着说道：“接下来就是地皮了，一年下来地皮已经卖出去五万亩出头，其中四万亩中心区域每亩的价格都是三百贯。
内圈二十万亩定价则是两百贯一亩，剩下卖出的一万多亩就是内圈的地，之后中圈一百万亩的定价则是一百贯一亩，外圈规划的四百万亩则是五十贯一亩。
现在中圈和外圈还无人问津，等过两年开发到中圈和外圈再买的时候，地价倒是可以再涨一涨，至于外城，就还得等等再看了。
现在五千万贯的资金还剩下了两千三百万贯左右，主道已经修建完毕，大道也已经修到了中圈，正在修建外圈，就算不算上回笼的资金，内城的所有基础设施也是资金充足的。
不过土地钱还没有和大总管府那边结算。”
李显在心里合计了一下，点头笑道：“嗯，做得不错，这么一算下来，还是有钱赚的嘛，至于土地钱，不急，反正三师兄那边不缺这点钱。”
王平安点了点头，笑道：“其实也没多少钱，一亩地十贯而已，这样吧，既然咱们不缺钱，就把内城的土地钱先和三师兄结算了吧。”
李显想了想，点头道：“也行，反正钱不多，免得别人说闲话。”
李显乐呵呵的说道：“下次直接说见过二位师叔就行，省得麻烦。”
张沟从善如流的笑道：“府中已设宴，不知二位师叔是先用膳呢，还是先歇息片刻呢？”
李显看向王平安问道：“平安觉得如何？”
王平安笑道：“先歇息片刻吧。”
李显点了点头，对张沟笑道：“那就先歇息片刻吧，张沟，你把香港经营的不错，咱们先喝喝茶，你先给咱们说说香港的近况如何？”
“二位师叔请。”
张沟在前引路，三人进入了客厅，不一会儿就有茶点送了上来。
“现在香港已经有百平方丈的仓库两千余间，全部是刺史府自建，一年下来能出租出去八成左右，每月可收租金万贯以上。
刺史府自建住宅在一万平方丈左右，主要是五位师叔的府邸和陛下的行宫，其余一点住宅已经转手卖出。
刺史府自建商铺有五万平方丈的样子，香港商铺的规格承自宝安城，都是十平方丈一间，所以商铺有五千间。
每间商铺的月租是三贯钱，比仓库的租金收入还要多一些，也更容易租出去，今年还可以再提高两成租金。”
李显挑了挑眉，接口问道：“那干嘛还要修建仓库，直接多修建一些商铺不好吗？”
王平安在一边笑道：“仓库还是有修建的必要的，其实仓库就和大道差不多，算是基础设施之一，只不过修建大道是为了卖卖地皮，修建仓库则是为了运转码头。”
李显拍了拍额头，说道：“看我，就没想到这茬，张沟别介意，你继续说。”
“弟子不敢，师叔快人快语而已。”
张沟行礼后，接着说道：“接下来就是地皮了，一年下来地皮已经卖出去五万亩出头，其中四万亩中心区域每亩的价格都是三百贯。
内圈二十万亩定价则是两百贯一亩，剩下卖出的一万多亩就是内圈的地，之后中圈一百万亩的定价则是一百贯一亩，外圈规划的四百万亩则是五十贯一亩。
现在中圈和外圈还无人问津，等过两年开发到中圈和外圈再买的时候，地价倒是可以再涨一涨，至于外城，就还得等等再看了。
现在五千万贯的资金还剩下了两千三百万贯左右，主道已经修建完毕，大道也已经修到了中圈，正在修建外圈，就算不算上回笼的资金，内城的所有基础设施也是资金充足的。
不过土地钱还没有和大总管府那边结算。”
李显在心里合计了一下，点头笑道：“嗯，做得不错，这么一算下来，还是有钱赚的嘛，至于土地钱，不急，反正三师兄那边不缺这点钱。”
王平安点了点头，笑道：“其实也没多少钱，一亩地十贯而已，这样吧，既然咱们不缺钱，就把内城的土地钱先和三师兄结算了吧。”
李显想了想，点头道：“也行，反正钱不多，免得别人说闲话。”