第二百一十九章、财大气粗（2/2）
作者：会飞的坦克车
扣着，只不过到时候给的是人民币还是美元。
就要看特区领导和上级交涉了，这一点和雷卫东还有杨建华都没有关系。
“雷总，你对特区这么大方，可不能忘了我们花城，你的祖籍就在花城，可不能忘了家乡。”
刷的一下五千万美元就投在特区了，还没有服装厂和食品集团扩大的投资，李主任有些急了。
三亿多美元看着多，也不经雷卫东这么折腾，慢一点的话，估计这饭吃完投资就没有了，那些外省的朋友，估计汤都喝不到了。
“花城的话，我对房地产比较有兴趣，特区这边也一样。”雷卫东摆摆手，示意李主任不用急，继续道：
“我来了内地两次，发现一个问题比较严重。”
“有什么问题，雷总你说，我们会改进。”李主任道。
“就是住不太方便。”雷卫东开门见山道，“偶尔来一次两次无所谓，可以住酒店，但要在这边长期定居就不行了，就好像采妮和阿红，她们现在就很不方便。
必须有住的地方才行，特别是那些技术人员，刚来的时候没事，辛苦一点住厂里的宿舍，但时间长了肯定不行，需要成家立业拖家带口的。”
“雷总的意思是，需要我们给房子。”李主任有些为难的问道。
“不需要给房子，给地就可以，我们可以自己盖。”雷卫东摆摆手道，“宿舍是建在厂区里，生活住的小区肯定不行。
加上商场、超市属于商业区，要想发展起来需要一定的人气，我就想，既然要建商场、超市为什么不连周围的居民区一起建起来。
一部分用于改善公司技术人员以及高层的住宿问题，另一部分还可以推向市场，缓解市民的住房压力。”
“想法不错，只是雷总对房地产这么看好？”秦主任的领导，特区一把手问道。
“从改革开放以来，内地的生活越来越好，衣食住行，首先解决的是穿和吃，这两方面解决之后，住这个问题肯定要解决。
可以说房地产繁荣是肯定的，也是社会的规律，现在的香江就是内地的明天，这一点我十分的坚信。”
“感谢雷总对我们的信任。”在很多人包括领导干部眼里，香江是发达繁荣，内地是落后贫穷的，雷卫东竟然说香江的今天是内地的明天。
那就表示雷卫东对内地发展有信心，会坚定的站在内地这边。
对于这样的朋友，大家一定不能亏待了。
至于说雷卫东搞房地产，这在法律也就是政策上没有任何问题，因为前几年太宗讲话的时候，就说了，未来三十年房产改革的方案，允许私人房屋的兴建、租赁和买卖。
只不过大家对内地没信心，也不能说没信心，因为随着内地经济的发展，只要是玩房地产的都知道内地房地产必然起飞。
但这个时间可能有点长，需要几年甚至十几年二十几年之后才能体现，因为内地首先要解决的是吃和穿，这两样解决之后才能考虑住。
真实时空，内地房地产的兴起是在南巡之后，以李超人为代表的地产商带着庞大的资金进入京城、海/南等地。
投资20亿美元，占地10万平方米，总建筑面积达80万平方米的东方广场，就是这个时间投资兴建的。
不过紧接着海/南房地产的崩盘又给房地产泼了一盆冷水，无数人因为炒楼输光了身家。
随后，房地产张涨跌跌，直到2000年后，才掀起了二十年只涨不跌的奇迹。
可以说，在内地八十几年的时候，房地产不是一个好的投资项目，有钱投资在香江、漂亮国、日笨都比在内地赚的多。
只是雷卫东手里没有这么多项目，与其把钱放着发霉，还不如投入在房地产，方正房间会一个劲的上涨，就当存银行吃利息了。
“雷总准备投资在哪里？”李主任问道。
“特区的话肯定选择工厂和市区之间，让大家无论是上班还是到市区购物都方便，花城的话，老城区算了，需要拆迁的东西多容易惹麻烦。
我选着天河区，这里虽然是郊区但毗邻老城区发展潜力巨大。
现在天河区只有几条比较繁华的街道，大部分都是农田郊野，没有什么拆迁的麻烦，虽然一切等于从零做起，但也容易做的最好。”
“雷总你的眼光真的很好，天河区虽然是郊区，但在今后的时间里将会是我们重点扶持的对象，在天河区投资房地产是一本万利的买卖。”
说着话，李主任都有些不好意思了，实在是这个时期的天河区太强，荒地太多。
别说市里也就是老城区的人不像过去住，就连农村也看不起天河区，雷卫东投资天河区虽然成本不高，但要做好长久准备，时间可能比八年抗战还长。
“不知道，雷总你准备投资多少？”介绍了一番天河区的好处，政策上的支持，李主任最后问道。
“杨科长，我账上还有多少钱？”雷卫东问道。
“雷总，你账上总共有386亿美元外汇，扣除电视机厂的五千万投资，学校以及服装厂、商场、超市等投资。
你现在能调动的资金也有两亿多美元。”
“两亿多美元，钱不多但前期的投资肯定够了，李主任、秦主任，我准备把这两亿多美元全都投在房地产上。”
在座的众人听了，无不感到愕然，雷卫东实在太大气了，386亿美元的巨款，直接在饭桌上就敲定了，也不讨价还价，也不现场考察，也许这才是真正的有钱人。
谈生意从来是想做就做，一点也不拖泥带水，以后这样的投资商要是能多来几个就好了。
大家又聊了一会，看看时间有点晚了就散场了，由杨建华、秦主任送雷卫东和莎莲娜等人回酒店休息，其他人则连夜回办公室，召集下属开会。
项目是敲定了，但能不能落实，就看大家本事了，必须在最短的时间内，把详细计划做好，需要的地皮、水电等等全部落实才行。
就要看特区领导和上级交涉了，这一点和雷卫东还有杨建华都没有关系。
“雷总，你对特区这么大方，可不能忘了我们花城，你的祖籍就在花城，可不能忘了家乡。”
刷的一下五千万美元就投在特区了，还没有服装厂和食品集团扩大的投资，李主任有些急了。
三亿多美元看着多，也不经雷卫东这么折腾，慢一点的话，估计这饭吃完投资就没有了，那些外省的朋友，估计汤都喝不到了。
“花城的话，我对房地产比较有兴趣，特区这边也一样。”雷卫东摆摆手，示意李主任不用急，继续道：
“我来了内地两次，发现一个问题比较严重。”
“有什么问题，雷总你说，我们会改进。”李主任道。
“就是住不太方便。”雷卫东开门见山道，“偶尔来一次两次无所谓，可以住酒店，但要在这边长期定居就不行了，就好像采妮和阿红，她们现在就很不方便。
必须有住的地方才行，特别是那些技术人员，刚来的时候没事，辛苦一点住厂里的宿舍，但时间长了肯定不行，需要成家立业拖家带口的。”
“雷总的意思是，需要我们给房子。”李主任有些为难的问道。
“不需要给房子，给地就可以，我们可以自己盖。”雷卫东摆摆手道，“宿舍是建在厂区里，生活住的小区肯定不行。
加上商场、超市属于商业区，要想发展起来需要一定的人气，我就想，既然要建商场、超市为什么不连周围的居民区一起建起来。
一部分用于改善公司技术人员以及高层的住宿问题，另一部分还可以推向市场，缓解市民的住房压力。”
“想法不错，只是雷总对房地产这么看好？”秦主任的领导，特区一把手问道。
“从改革开放以来，内地的生活越来越好，衣食住行，首先解决的是穿和吃，这两方面解决之后，住这个问题肯定要解决。
可以说房地产繁荣是肯定的，也是社会的规律，现在的香江就是内地的明天，这一点我十分的坚信。”
“感谢雷总对我们的信任。”在很多人包括领导干部眼里，香江是发达繁荣，内地是落后贫穷的，雷卫东竟然说香江的今天是内地的明天。
那就表示雷卫东对内地发展有信心，会坚定的站在内地这边。
对于这样的朋友，大家一定不能亏待了。
至于说雷卫东搞房地产，这在法律也就是政策上没有任何问题，因为前几年太宗讲话的时候，就说了，未来三十年房产改革的方案，允许私人房屋的兴建、租赁和买卖。
只不过大家对内地没信心，也不能说没信心，因为随着内地经济的发展，只要是玩房地产的都知道内地房地产必然起飞。
但这个时间可能有点长，需要几年甚至十几年二十几年之后才能体现，因为内地首先要解决的是吃和穿，这两样解决之后才能考虑住。
真实时空，内地房地产的兴起是在南巡之后，以李超人为代表的地产商带着庞大的资金进入京城、海/南等地。
投资20亿美元，占地10万平方米，总建筑面积达80万平方米的东方广场，就是这个时间投资兴建的。
不过紧接着海/南房地产的崩盘又给房地产泼了一盆冷水，无数人因为炒楼输光了身家。
随后，房地产张涨跌跌，直到2000年后，才掀起了二十年只涨不跌的奇迹。
可以说，在内地八十几年的时候，房地产不是一个好的投资项目，有钱投资在香江、漂亮国、日笨都比在内地赚的多。
只是雷卫东手里没有这么多项目，与其把钱放着发霉，还不如投入在房地产，方正房间会一个劲的上涨，就当存银行吃利息了。
“雷总准备投资在哪里？”李主任问道。
“特区的话肯定选择工厂和市区之间，让大家无论是上班还是到市区购物都方便，花城的话，老城区算了，需要拆迁的东西多容易惹麻烦。
我选着天河区，这里虽然是郊区但毗邻老城区发展潜力巨大。
现在天河区只有几条比较繁华的街道，大部分都是农田郊野，没有什么拆迁的麻烦，虽然一切等于从零做起，但也容易做的最好。”
“雷总你的眼光真的很好，天河区虽然是郊区，但在今后的时间里将会是我们重点扶持的对象，在天河区投资房地产是一本万利的买卖。”
说着话，李主任都有些不好意思了，实在是这个时期的天河区太强，荒地太多。
别说市里也就是老城区的人不像过去住，就连农村也看不起天河区，雷卫东投资天河区虽然成本不高，但要做好长久准备，时间可能比八年抗战还长。
“不知道，雷总你准备投资多少？”介绍了一番天河区的好处，政策上的支持，李主任最后问道。
“杨科长，我账上还有多少钱？”雷卫东问道。
“雷总，你账上总共有386亿美元外汇，扣除电视机厂的五千万投资，学校以及服装厂、商场、超市等投资。
你现在能调动的资金也有两亿多美元。”
“两亿多美元，钱不多但前期的投资肯定够了，李主任、秦主任，我准备把这两亿多美元全都投在房地产上。”
在座的众人听了，无不感到愕然，雷卫东实在太大气了，386亿美元的巨款，直接在饭桌上就敲定了，也不讨价还价，也不现场考察，也许这才是真正的有钱人。
谈生意从来是想做就做，一点也不拖泥带水，以后这样的投资商要是能多来几个就好了。
大家又聊了一会，看看时间有点晚了就散场了，由杨建华、秦主任送雷卫东和莎莲娜等人回酒店休息，其他人则连夜回办公室，召集下属开会。
项目是敲定了，但能不能落实，就看大家本事了，必须在最短的时间内，把详细计划做好，需要的地皮、水电等等全部落实才行。