079 看似难中易（2/2）
作者：左手无刀
来，四天时间太紧了，几乎没有可能完成。
孟如雪知道按常规思路，齐三民的话是对的，但雷朋就是个妖怪，永远不会按常理出牌。
先再去一次现场，更新的了解一下情况再说。
跟邓巧如说要外出，让她安排一个司机，专来司机开车，速度比她快得多，可以节省很多时间，现在她分秒必争。
第二次到现场了，开发商知道了先知科技要全租的意愿很强烈，比昨天去谈时态度好了很多，她很快就拿到了三栋写字楼目前租出的租户资料。
三家都是租售同时进行的，出售的部分不是问题，因为购买写字楼的小业主也是要拿来出租的，最难的是目前三家楼盘签了合同认租的都有十几户中小商户，虽然还没有正式入驻，但正规的租赁合同已签，放驻时间已定，让开发商退签毁约不成立，最好的办法是从现租户手中转租。
一圈跑下来，一天的时间就过去了，她想加班，但人家开发商都不加班，孟如雪决定把资料带回家请教老爸。
回到家，吃完饭，把资料拿出来，所有详细的来龙去脉跟老爸孟建亭说了一遍，让老爸帮着分析。
“我都不赞成你再在雷鸣科技上班了，你还来问我工作的事，是不是故意气我！”孟建亭说。
“一码归一码嘛，我不还在先知科技上班嘛！我现在想清楚了，不跟他来往，只做好工作，你总不能否认这是一份好工作吧，要不在雷朋手上的公司上班，我一个刚入职的新人，能有机会去欧美出差，手上有这么大的权力，你就帮我分析分析嘛！”孟如雪撒娇道。
“你这样早晚会被那雷朋陷进去！”孟建亭担心地说。
“我只是不想在工作上被苏红比下去，老爸你不是从小教我要力争上游嘛！”孟如雪抱住老爸的手摇摆着继续撒娇缠住。
“你这叫争强好胜好不好，不过工作归工作，感情归感情，在感情上你要保持清醒，雷朋是个危险人物！”孟建亭缠不过女儿。
“知道的啦，你女儿可不是那种一恋爱就变傻的女生！”知道父亲松口了，孟如雪笑了。
把资料仔细地看了一遍，孟建亭思考了一会，帮女儿锁定一栋。
“为什么不选其他两栋？”孟如雪问。
孟建亭解释说：“雷朋不惜成本租这么大面积，一方面是看好以后的雷鸣发展，有钱了他肯定有还更多项目要上，但即便这样，一个一个项目先分开办公并无不可，为什么一定急着要整栋不夹其他租户，他考虑的可能是安全为主，整栋都是一家公司的，人员就没有那么杂，物业管理也可以抓在自己手上，这一栋周围比较比较空旷，可能更加符合雷朋的要求与性格！”。
姜还是老的辣！虽然雷朋从没有说过租整栋是基于安全考虑，孟建亭也猜中了。孟如雪联想到了雷朋宁愿让出55%的收益权，也要搞定雷鸣的控股权，事实上雷朋是喜欢一切都在他掌控之中，她觉得父亲的判断是正确的。
但孟建亭选中的一栋恰恰是租户最多的一栋，现租户怎么办？孟如雪的难题还没解决。
“先把所有还没有租的面积全部租下来，但一定要从开发商拿到物业管理权，开发商知道你有租全栋的想法，自然会配合大客户，然后后面的事就自然而然的解决了！”孟建亭微笑说。
孟建亭说完这句之后，却不再给女儿解释，自个儿房看去了。
“怎么就自然而然解决了？”孟如雪想了想明白了。
只要物业管理权抓在先知科技手上，如果其他分租户不肯转让，到时就给他们小鞋穿，大家都是开小公司做生意的，这些人都是人精，现在大家都没有入驻，转出去并没有任何损失，如果强抗着一定要把公司开进来，时不时地高看门的保安挡一挡他们的客户什么的，他们也受不了。
为什么让她与齐三民头痛的问题，在父亲看来却是那么简单，一个人的执行能力大小是一回事，但看事情的角度与高度对于一个高级管理者来说绝对是最重要的。
把最后锁定的一栋楼盘图片发微信到雷朋的手机，孟如雪得意地加了几个字：“目标锁定，保证完成任务！”
雷朋明明在线，却一直没有回复！
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孟如雪知道按常规思路，齐三民的话是对的，但雷朋就是个妖怪，永远不会按常理出牌。
先再去一次现场，更新的了解一下情况再说。
跟邓巧如说要外出，让她安排一个司机，专来司机开车，速度比她快得多，可以节省很多时间，现在她分秒必争。
第二次到现场了，开发商知道了先知科技要全租的意愿很强烈，比昨天去谈时态度好了很多，她很快就拿到了三栋写字楼目前租出的租户资料。
三家都是租售同时进行的，出售的部分不是问题，因为购买写字楼的小业主也是要拿来出租的，最难的是目前三家楼盘签了合同认租的都有十几户中小商户，虽然还没有正式入驻，但正规的租赁合同已签，放驻时间已定，让开发商退签毁约不成立，最好的办法是从现租户手中转租。
一圈跑下来，一天的时间就过去了，她想加班，但人家开发商都不加班，孟如雪决定把资料带回家请教老爸。
回到家，吃完饭，把资料拿出来，所有详细的来龙去脉跟老爸孟建亭说了一遍，让老爸帮着分析。
“我都不赞成你再在雷鸣科技上班了，你还来问我工作的事，是不是故意气我！”孟建亭说。
“一码归一码嘛，我不还在先知科技上班嘛！我现在想清楚了，不跟他来往，只做好工作，你总不能否认这是一份好工作吧，要不在雷朋手上的公司上班，我一个刚入职的新人，能有机会去欧美出差，手上有这么大的权力，你就帮我分析分析嘛！”孟如雪撒娇道。
“你这样早晚会被那雷朋陷进去！”孟建亭担心地说。
“我只是不想在工作上被苏红比下去，老爸你不是从小教我要力争上游嘛！”孟如雪抱住老爸的手摇摆着继续撒娇缠住。
“你这叫争强好胜好不好，不过工作归工作，感情归感情，在感情上你要保持清醒，雷朋是个危险人物！”孟建亭缠不过女儿。
“知道的啦，你女儿可不是那种一恋爱就变傻的女生！”知道父亲松口了，孟如雪笑了。
把资料仔细地看了一遍，孟建亭思考了一会，帮女儿锁定一栋。
“为什么不选其他两栋？”孟如雪问。
孟建亭解释说：“雷朋不惜成本租这么大面积，一方面是看好以后的雷鸣发展，有钱了他肯定有还更多项目要上，但即便这样，一个一个项目先分开办公并无不可，为什么一定急着要整栋不夹其他租户，他考虑的可能是安全为主，整栋都是一家公司的，人员就没有那么杂，物业管理也可以抓在自己手上，这一栋周围比较比较空旷，可能更加符合雷朋的要求与性格！”。
姜还是老的辣！虽然雷朋从没有说过租整栋是基于安全考虑，孟建亭也猜中了。孟如雪联想到了雷朋宁愿让出55%的收益权，也要搞定雷鸣的控股权，事实上雷朋是喜欢一切都在他掌控之中，她觉得父亲的判断是正确的。
但孟建亭选中的一栋恰恰是租户最多的一栋，现租户怎么办？孟如雪的难题还没解决。
“先把所有还没有租的面积全部租下来，但一定要从开发商拿到物业管理权，开发商知道你有租全栋的想法，自然会配合大客户，然后后面的事就自然而然的解决了！”孟建亭微笑说。
孟建亭说完这句之后，却不再给女儿解释，自个儿房看去了。
“怎么就自然而然解决了？”孟如雪想了想明白了。
只要物业管理权抓在先知科技手上，如果其他分租户不肯转让，到时就给他们小鞋穿，大家都是开小公司做生意的，这些人都是人精，现在大家都没有入驻，转出去并没有任何损失，如果强抗着一定要把公司开进来，时不时地高看门的保安挡一挡他们的客户什么的，他们也受不了。
为什么让她与齐三民头痛的问题，在父亲看来却是那么简单，一个人的执行能力大小是一回事，但看事情的角度与高度对于一个高级管理者来说绝对是最重要的。
把最后锁定的一栋楼盘图片发微信到雷朋的手机，孟如雪得意地加了几个字：“目标锁定，保证完成任务！”
雷朋明明在线，却一直没有回复！
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