第四八九章 放卫星（1/2）
作者：一个人喝醉
第四八九章 放卫星
几乎在一夜之间化胖子变得积极了起来，就在年前这短短的几天时间，化胖子分别与深圳、广州、珠海、湛江、佛山签订了廉租房和卫星城的建设协议，根据罗海峰反馈回来的信息，化国良还派出了人员与厦门、福州、杭州、南京、武汉等等十几个城市的领导接触，也是因为廉租房的事情，而且北方一些粤系骨干掌控的城市也与化国良接触频繁，特别是距离乐福实业近在咫尺的石家庄、洛阳、太原等市，也纷纷抛出了庞大的卫星城计划招徕巨基实业北上，一时之间科技城、工业城、环保城、教育城等特色卫星城的名目满天飞，充斥了各种宣传媒体，反而掩盖住了卫星城平抑房价的本质，卫星城真的成了放卫星了。
李斌被赵文阁一个电话召进了大内。
此时在赵文阁的书房之中，爷三个相对而坐。自从赵思翰上一次旁听了赵文阁与李斌的谈话之后，他现在已经被默许可以旁听了。只是赵思翰很自觉，绝对是只听不说，就算是问到他了，也是简简单单的几句话回答，把自己的观点阐述完就好。
赵思翰对李斌很感激，因为赵文阁肯定不会就这些问题询问他的意见的，而李斌故意当着赵文阁的面询问他的意见，就是要给他一个可以发表自己政见的机会。他岂能不明白李斌的良苦用心。
“这件事情很不正常。巨基实业我知道一些，以他们的实力做两三个城市的廉租房工程还是可以的，做得再多了他们根本就没有这么多的资金。”赵文阁望着李斌沉声说道。
李斌微微一笑开口说道：“这没有什么好奇怪的。据我所知，巨基实业已经与深圳广州珠海佛山湛江五个城市签署了廉租房或者是卫星城的建设协议，与石家庄太原达成了建设意向，还正在与十几个一线城市接触，如果不出意外的话，这十几个城市的合作协议他也可以拿下来。他这样迅速扩张只有一个目的，那就是迅速占领市场，避免这个工程落到别人的手中去。”
赵思翰眼神炯炯的望着李斌，他很想问，难道巨基实业把这么多的工程拿在手中就是为了占领市场么？他如果迟迟不投入建设，那么他顶得住来自上层的压力么？可是这么多的项目同时建设，他哪儿来的这么多的资金？就算各个廉租房工程都给你一部分贷款，可是这笔贷款肯定远远不够支撑工程建设的，难道又是一个烂尾工程？摊子铺开了持续不下去，难道要逼迫着各地方政府救市么？那样对巨基实业有什么好处？
李斌望着赵文阁呵呵一笑：“爸，您放心，化国良不是傻子。他的运作方式和我的运作方式是完全不同的。”
赵文阁点了点头，开口说道：“如果他不太过分的话，这也算是一件好事儿，最少各地的廉租房都可以建设起来，以老百姓的承受能力应该还是在可以接受的范围之内。”
“那他到底怎么运作？”赵思翰终于忍不住了。
李斌笑笑，望向了赵文阁。
赵文阁皱眉稍稍顿了一下，开口说道：“如果不出意外的话，他应该会采用预收租金的方式来做这些工程。如果说一个工程的回报期是五年，他预先向老百姓收一年的租金，那么他可以用相同的资金建设五个同样的工程。”
“一年的租金~”赵文阁闭着眼睛想了一会，睁开眼睛说道：“老百姓没有什么压力，应该可以接受。”
赵思翰恍然大悟，点了点头。这不失为一个筹集加速建设的好办法，如果顺利开展的话，这项惠及万民的政策很快就可以推行下去。
听到赵文阁的分析，李斌苦笑着摇了摇头。岳父老子还是把事情想得太理想化了，人，不是都跟您所想的那么单纯。
看到李斌摇头，赵文阁的眼睛凌了起来。
“爸，事情不是你所想的那样。根据我得到的信息，化国良准备在一些经济不算太发达的城市一次性收取五到六年的租金，在一些比较富裕的城市准备预付八到十年的租金，这只是关于租金方面，我想其他那些附属的商业设施的租金将更加昂贵，我听说那些附属的商业设施他没有打算自己经营，而且他也不打算建设社区医院、地下停车场和学校等附属的便民场所。当然，这只是我的到的信息，并不完全，也许也不太准确，我只是说出来给老爸您做一个参考罢了。”
听到李斌的话，赵文阁的眼神已经变得冷厉了起来。他不知
几乎在一夜之间化胖子变得积极了起来，就在年前这短短的几天时间，化胖子分别与深圳、广州、珠海、湛江、佛山签订了廉租房和卫星城的建设协议，根据罗海峰反馈回来的信息，化国良还派出了人员与厦门、福州、杭州、南京、武汉等等十几个城市的领导接触，也是因为廉租房的事情，而且北方一些粤系骨干掌控的城市也与化国良接触频繁，特别是距离乐福实业近在咫尺的石家庄、洛阳、太原等市，也纷纷抛出了庞大的卫星城计划招徕巨基实业北上，一时之间科技城、工业城、环保城、教育城等特色卫星城的名目满天飞，充斥了各种宣传媒体，反而掩盖住了卫星城平抑房价的本质，卫星城真的成了放卫星了。
李斌被赵文阁一个电话召进了大内。
此时在赵文阁的书房之中，爷三个相对而坐。自从赵思翰上一次旁听了赵文阁与李斌的谈话之后，他现在已经被默许可以旁听了。只是赵思翰很自觉，绝对是只听不说，就算是问到他了，也是简简单单的几句话回答，把自己的观点阐述完就好。
赵思翰对李斌很感激，因为赵文阁肯定不会就这些问题询问他的意见的，而李斌故意当着赵文阁的面询问他的意见，就是要给他一个可以发表自己政见的机会。他岂能不明白李斌的良苦用心。
“这件事情很不正常。巨基实业我知道一些，以他们的实力做两三个城市的廉租房工程还是可以的，做得再多了他们根本就没有这么多的资金。”赵文阁望着李斌沉声说道。
李斌微微一笑开口说道：“这没有什么好奇怪的。据我所知，巨基实业已经与深圳广州珠海佛山湛江五个城市签署了廉租房或者是卫星城的建设协议，与石家庄太原达成了建设意向，还正在与十几个一线城市接触，如果不出意外的话，这十几个城市的合作协议他也可以拿下来。他这样迅速扩张只有一个目的，那就是迅速占领市场，避免这个工程落到别人的手中去。”
赵思翰眼神炯炯的望着李斌，他很想问，难道巨基实业把这么多的工程拿在手中就是为了占领市场么？他如果迟迟不投入建设，那么他顶得住来自上层的压力么？可是这么多的项目同时建设，他哪儿来的这么多的资金？就算各个廉租房工程都给你一部分贷款，可是这笔贷款肯定远远不够支撑工程建设的，难道又是一个烂尾工程？摊子铺开了持续不下去，难道要逼迫着各地方政府救市么？那样对巨基实业有什么好处？
李斌望着赵文阁呵呵一笑：“爸，您放心，化国良不是傻子。他的运作方式和我的运作方式是完全不同的。”
赵文阁点了点头，开口说道：“如果他不太过分的话，这也算是一件好事儿，最少各地的廉租房都可以建设起来，以老百姓的承受能力应该还是在可以接受的范围之内。”
“那他到底怎么运作？”赵思翰终于忍不住了。
李斌笑笑，望向了赵文阁。
赵文阁皱眉稍稍顿了一下，开口说道：“如果不出意外的话，他应该会采用预收租金的方式来做这些工程。如果说一个工程的回报期是五年，他预先向老百姓收一年的租金，那么他可以用相同的资金建设五个同样的工程。”
“一年的租金~”赵文阁闭着眼睛想了一会，睁开眼睛说道：“老百姓没有什么压力，应该可以接受。”
赵思翰恍然大悟，点了点头。这不失为一个筹集加速建设的好办法，如果顺利开展的话，这项惠及万民的政策很快就可以推行下去。
听到赵文阁的分析，李斌苦笑着摇了摇头。岳父老子还是把事情想得太理想化了，人，不是都跟您所想的那么单纯。
看到李斌摇头，赵文阁的眼睛凌了起来。
“爸，事情不是你所想的那样。根据我得到的信息，化国良准备在一些经济不算太发达的城市一次性收取五到六年的租金，在一些比较富裕的城市准备预付八到十年的租金，这只是关于租金方面，我想其他那些附属的商业设施的租金将更加昂贵，我听说那些附属的商业设施他没有打算自己经营，而且他也不打算建设社区医院、地下停车场和学校等附属的便民场所。当然，这只是我的到的信息，并不完全，也许也不太准确，我只是说出来给老爸您做一个参考罢了。”
听到李斌的话，赵文阁的眼神已经变得冷厉了起来。他不知