第六十六章 玩的这么花（2/2）
作者：西卡怪兽
这么大，还说没有上限预算的人不是财大气粗的冤大头，就是根本不在乎这么一点钱。
但是李浩宇这么一番话，瞬间让他冷汗直冒。
真正的有钱人可没有一个是傻蛋。
果然还是得小心谨慎才行。
尤其是李浩宇这次要求的面积很大，加上位置还要是黄金地段，所以只要这笔能够成功，他这个月的业绩就稳定了。
考虑到这一层，他又狠狠的给李浩宇保证了半天。
他急忙解释道，“这个当然不会的，我肯定会为你选择最合适的房源。我这里甚至还不只有一个房源。”
“市中心还有个店铺转让，地理位置没得说就是位置小了点才一百平，不过开民宿有点小咖啡厅是刚刚好。”
“还有一个是中心大街那里，紧挨着商业大楼，每日的人流量大，消费能力也很强也是一个很合适的地方。”
“还有古城那边也有一个不错的…….”
果然这种中介还是得吓一下才行。
之前还说这种房源找起来很有难度。
现在还给了一下子给了他这么多选择。
说句老实话这机构推荐的几个房源，基本都满足李浩宇的要求了。果然只要预算到位，房源什么都基本不是什么难题。
尤其这个地方还没用那么多炒作的。
李浩宇甚至觉得这个价格还不算高。
不过既然情况是这样，那么他就想再把要求提一提了。
毕竟旅游民宿的核心其实很简单，也就三个原因：地段，地段，还是地段。
选址的重要性，想必任何一个有过店铺经营者都心知肚明。
正所谓一步差三市，选择一个好位置，不仅仅是为了最大限度地降低租房成本，也会对客流量和营业额产生直接的拉动作用。
说得更严重点，选址直接决定了一家民宿的生死。很多没开过店的人都一个错误的观点：租金便宜大过天。
只要租金便宜，不进行任何成本核算和选址分析就租下店面是常见之事。
选址前期的操之过急，往往带来的是一系列后续问题：客流量过低、消费人群不匹配、物业纠纷不断……
比如很多悬崖酒店，一晚上就得五六千就这还供不应求。其实就是主打这个特殊地段。
中介见李浩宇一直沉默不语。
他也就不再自顾自的推销起来。
反而停下来说道：“老板你有什么定制化需求也可以提出来，你的需求才是我的最高准则。”
李浩宇想了想说道：“你现在应该在店铺里吗？那里应该还是有地图吧。”
“当然有的老板，你需要地图做什么？”
他也直截了当地提出自己的要求。
“房源的位置就在古镇这个圈内，地段也要好，景色也不能太差。位置也要大一点，低于二百平一下我就不用考虑了。”
隔着电话，李浩宇画了一个圈。
李浩宇给中介在地图上画的那个区，是所有景区的核心部位，是游览丽江古城、玉龙雪山、泸沽湖、长江第一湾和三江并流风景区的枢纽点。
这个核心地段的房产只要买上就很难亏本。
哪怕转手租出去也总会有人接盘的，开店铺不如包租公，这就是煌煌大势。这样许红豆的心理负担也能轻松一点。
主要是李浩宇看许红豆这个情况。
她是把这当做后半生的事业来准备的。
冬冬！
李浩宇的话像是大锤一样，敲打在了他的心头上。电话那头的中介心里忍不住泛起一阵醋意。
有钱真好啊!
说起话来都是这么硬气，他真的很想对李浩宇说出汝人言否？合着这么大笔交易，当真就是这么简单的事情。
不过中介看了一下李浩宇画的那个圈。
确实是很有潜力的地段。如果不是他没有钱，真的也想自己投资一个小店铺了。
果然有钱人的目光还是有点东西的。
说句老实话，这种店铺就算开不下去了，估计也能再盘出去。不过这样也好，这样就能又赚一笔中介费了。
他感觉自己已经理解李浩宇的要求了，重新调整心态说道：“这个你放心我们的房源都是经过验证的。”
“也是这里最老牌的中介公司，不过由于你购买的房源价格可能远超一般房产。”
“我们可能需要你提供一下银行流水或者资产证明才行。这样我们才能最大程度保障房主和购买者的利益。”
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李浩宇听他这么一番不卑不亢的一番话。
这才满意的点点头，这才有点金牌中介的风采。谈钱就要干净利索一点，不要七弯八绕的。不然双方永远只能停留在打嘴炮的地步。
这样事情也能更快推进，也是避免白嫖浪费双方精力的小办法。李浩宇直接说道：“我已经给你这个手机发过去银行流水了，你看下。”
“有了合适的房源，尽快给我推一下我就先下了。”
等到李浩宇电话挂掉了。他才长长的嘘了一口气，好久没有遇到这么压迫力十足的客户了。
他看了一下李浩宇发来的资料。
眼睛瞬间瞪得老大。
我的妈呀！该不会是自己眼花了吧。
他反复确定了好几遍，终于确定了自己没有多看两个0。
这就是人与人之间的参差吗？
他也不是没见过有钱人，但是李浩宇发过来的银行流水是九位数！现在他终于知道李浩宇的实力了，这么看来人家说话也太低调了一点。
居然还愿意陪自己聊这么久，这种客户根本不担心钱的问题。看来自己现在真的不能在拖沓了，真的把自己压箱底的好货拿出来了。
不然煮熟的鸭子飞掉了，他至少得后悔一整年才能缓过来。
说罢，他立刻就打开通讯录里的星号标记。
“林太太，我现在有个极其有购买力的客户很有意向。我们现在能不能约一个时间看看房。”
“真的吗？你之前带来几个看房的客人可都一般般。”
“这个你放心，这次的客人和过往的所有客人都不一样。”
他想起李浩宇银行卡里九位数的钱。
信誓旦旦的说道：“别的先不说，如果这次的客人还没有实力。恐怕这个地方就没有人比他更有实力了。”
对面也没想到他能说得如此决绝。
“行吧，明天我在家你可以带他过来看看。”
……....
但是李浩宇这么一番话，瞬间让他冷汗直冒。
真正的有钱人可没有一个是傻蛋。
果然还是得小心谨慎才行。
尤其是李浩宇这次要求的面积很大，加上位置还要是黄金地段，所以只要这笔能够成功，他这个月的业绩就稳定了。
考虑到这一层，他又狠狠的给李浩宇保证了半天。
他急忙解释道，“这个当然不会的，我肯定会为你选择最合适的房源。我这里甚至还不只有一个房源。”
“市中心还有个店铺转让，地理位置没得说就是位置小了点才一百平，不过开民宿有点小咖啡厅是刚刚好。”
“还有一个是中心大街那里，紧挨着商业大楼，每日的人流量大，消费能力也很强也是一个很合适的地方。”
“还有古城那边也有一个不错的…….”
果然这种中介还是得吓一下才行。
之前还说这种房源找起来很有难度。
现在还给了一下子给了他这么多选择。
说句老实话这机构推荐的几个房源，基本都满足李浩宇的要求了。果然只要预算到位，房源什么都基本不是什么难题。
尤其这个地方还没用那么多炒作的。
李浩宇甚至觉得这个价格还不算高。
不过既然情况是这样，那么他就想再把要求提一提了。
毕竟旅游民宿的核心其实很简单，也就三个原因：地段，地段，还是地段。
选址的重要性，想必任何一个有过店铺经营者都心知肚明。
正所谓一步差三市，选择一个好位置，不仅仅是为了最大限度地降低租房成本，也会对客流量和营业额产生直接的拉动作用。
说得更严重点，选址直接决定了一家民宿的生死。很多没开过店的人都一个错误的观点：租金便宜大过天。
只要租金便宜，不进行任何成本核算和选址分析就租下店面是常见之事。
选址前期的操之过急，往往带来的是一系列后续问题：客流量过低、消费人群不匹配、物业纠纷不断……
比如很多悬崖酒店，一晚上就得五六千就这还供不应求。其实就是主打这个特殊地段。
中介见李浩宇一直沉默不语。
他也就不再自顾自的推销起来。
反而停下来说道：“老板你有什么定制化需求也可以提出来，你的需求才是我的最高准则。”
李浩宇想了想说道：“你现在应该在店铺里吗？那里应该还是有地图吧。”
“当然有的老板，你需要地图做什么？”
他也直截了当地提出自己的要求。
“房源的位置就在古镇这个圈内，地段也要好，景色也不能太差。位置也要大一点，低于二百平一下我就不用考虑了。”
隔着电话，李浩宇画了一个圈。
李浩宇给中介在地图上画的那个区，是所有景区的核心部位，是游览丽江古城、玉龙雪山、泸沽湖、长江第一湾和三江并流风景区的枢纽点。
这个核心地段的房产只要买上就很难亏本。
哪怕转手租出去也总会有人接盘的，开店铺不如包租公，这就是煌煌大势。这样许红豆的心理负担也能轻松一点。
主要是李浩宇看许红豆这个情况。
她是把这当做后半生的事业来准备的。
冬冬！
李浩宇的话像是大锤一样，敲打在了他的心头上。电话那头的中介心里忍不住泛起一阵醋意。
有钱真好啊!
说起话来都是这么硬气，他真的很想对李浩宇说出汝人言否？合着这么大笔交易，当真就是这么简单的事情。
不过中介看了一下李浩宇画的那个圈。
确实是很有潜力的地段。如果不是他没有钱，真的也想自己投资一个小店铺了。
果然有钱人的目光还是有点东西的。
说句老实话，这种店铺就算开不下去了，估计也能再盘出去。不过这样也好，这样就能又赚一笔中介费了。
他感觉自己已经理解李浩宇的要求了，重新调整心态说道：“这个你放心我们的房源都是经过验证的。”
“也是这里最老牌的中介公司，不过由于你购买的房源价格可能远超一般房产。”
“我们可能需要你提供一下银行流水或者资产证明才行。这样我们才能最大程度保障房主和购买者的利益。”
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李浩宇听他这么一番不卑不亢的一番话。
这才满意的点点头，这才有点金牌中介的风采。谈钱就要干净利索一点，不要七弯八绕的。不然双方永远只能停留在打嘴炮的地步。
这样事情也能更快推进，也是避免白嫖浪费双方精力的小办法。李浩宇直接说道：“我已经给你这个手机发过去银行流水了，你看下。”
“有了合适的房源，尽快给我推一下我就先下了。”
等到李浩宇电话挂掉了。他才长长的嘘了一口气，好久没有遇到这么压迫力十足的客户了。
他看了一下李浩宇发来的资料。
眼睛瞬间瞪得老大。
我的妈呀！该不会是自己眼花了吧。
他反复确定了好几遍，终于确定了自己没有多看两个0。
这就是人与人之间的参差吗？
他也不是没见过有钱人，但是李浩宇发过来的银行流水是九位数！现在他终于知道李浩宇的实力了，这么看来人家说话也太低调了一点。
居然还愿意陪自己聊这么久，这种客户根本不担心钱的问题。看来自己现在真的不能在拖沓了，真的把自己压箱底的好货拿出来了。
不然煮熟的鸭子飞掉了，他至少得后悔一整年才能缓过来。
说罢，他立刻就打开通讯录里的星号标记。
“林太太，我现在有个极其有购买力的客户很有意向。我们现在能不能约一个时间看看房。”
“真的吗？你之前带来几个看房的客人可都一般般。”
“这个你放心，这次的客人和过往的所有客人都不一样。”
他想起李浩宇银行卡里九位数的钱。
信誓旦旦的说道：“别的先不说，如果这次的客人还没有实力。恐怕这个地方就没有人比他更有实力了。”
对面也没想到他能说得如此决绝。
“行吧，明天我在家你可以带他过来看看。”
……....