第1466章 训话（2/2）
作者：沉歌
的脸色都很尴尬，但是却也不敢过多解释。
陈庆东又问：“房屋中介公司要在你们房管局登记，有没有这事？”
马福军道：“这事倒是有，不过这事是有文件依据的，市房管局曾经下发过一份红头文件，要求所有房屋中介公司都必须要到房管局登记备案，这也是为了规范房屋中介市场，防止黑中介的出现。不过，陈书记，房屋中介公司到房管局来登记，是根本不需要交钱的，只需要带着营业执照和法人身份证过来，就能登记。而且，这种登记是发生在这个公司在工商局注册登记之后的，这跟他们能不能成功登记根本就没有什么关系，这也绝对不是注册登记的前置条件。”
陈庆东又问道：“那么风险保证金呢？”
马福军道：“我们更没有收过风险保证金啊！”
陈庆东道：“你们当然是没有收过，但是你们要求那些房屋中介公司要把风险保证金交到银行的制定账户了吗？”
“这个……”马福军一时间没有拿定主意，要不要说市房管局那份文件的事，便不禁有些吞吞吐吐。
“啪！”陈庆东这时却猛的一拍桌子，斥道：“老实说！”
马福军吓了一跳，连忙说道：“是！是！陈书记，我老实说，市房管局去年出过一份文件，建议我们对那些房屋中介公司收取50万风险保证金。市里出台这个文件，其实也是为了规范房屋中介市场，防止一些中介拿了客户的购房款却私自潜逃的情况。去年9月份，天津汇众房屋中介公司在市区内想200多家店面突然全部关闭，受其欺骗的客户数量涉及1000多个家庭，涉嫌诈骗金额超过3亿元。该公司就是通过代收房款，要求客户将购房款打到公司账户，并将客户资金挪作他用，并最终导致了资金链崩盘，该公司的老板便携款逃跑了。也正是在这件事情之后，在省房管局的指导下，市房管局才出台了这么一个指导性意见。不过，我组织人经过市场调查之后，认为我们县的房屋中介公司的发展水平还比较低，如果征收这么高的风险保证金，绝大多数房屋中介公司根本就缴纳不起，还可能会影响我们县的房屋交易，所以我就没有按照市里的文件实行。不过，为了防止出现房产中介携客户的房款潜逃的情况，我们也出台了一个规定：中介公司不能从事资金监管业务，一旦买卖双方达成购房协议，剩下的贷款、资金划转都交给第三方办理，其中银行和资金担保机构承担着资金监管的责任。”
说完这些，马福军停顿了一下，又接着说道：“陈书记，对于刚才说到的这一点，我要向您承认错误，虽然我们单位出台了这个规定，但由于操作难度较大，再加上监管不到位，所以这个规定的实施效果并不是太好。不过，陈书记，您一定要相信我，我们单位绝对没有参与过徐彬这件事。”
陈庆东道：“你就算是没有参与过，但是你能肯定你的下属们也没有参与过？”
马福军道：“这个我能肯定，因为我们单位从来就没有要求房屋中介公司缴纳过风险保证金，所以我们单位的下属肯定没有参与过这种事，因为没有参与的基础啊！”
陈庆东还是用那种冰冷的语气说道：“我看未必有这么肯定吧！市房管局出台的这个文件是直接发给你们单位的，又不是发给工商局的，那个徐彬是怎么知道的？不管具体是什么原因，这个文件，或者说这个文件中的内容肯定是由你们单位传到徐彬那儿去的！因此徐彬才利用了这份文件，来敲诈那些房屋中介公司！”
马福军知道陈庆东说的很有道理，不禁满脸尴尬，说不出来什么了。
陈庆东今天紧急的把郭喜华和马福军叫过来，再加上他之前谈话的梁宝林，其实就是想知道他们这几个主要的部门领导有没有参与这件事，如果他们也参与了，那么下面可能又会带出来一批人，而在这种事情上，是没有什么原宥余地的，陈庆东自然要对所有涉事人员严惩不贷！
但是，一旦处理的人数过多，就将会造成南武县的又一次震荡。而前一次反腐打黑的风波才刚刚过去没多长时间，南武现在正是休养生息，好好发展经济的时候，他是在是不想看到再有变动。
现在经过跟他们三个谈话，陈庆东多少算了放了心，看来他们三个主要领导都是没有问题的，那么只是下面的一般人员违法了的话，只需要处理几个小人物，就不会引起动荡了。
陈庆东便道：“现在纪委的调查结果还没有出来，你们都回去好好查一查吧，另外也要加强反省，等纪委的调查结果出来再说吧。好了，你们去吧。”
郭喜华和马福军跟陈庆东道别之后，便退了出去。
陈庆东又问：“房屋中介公司要在你们房管局登记，有没有这事？”
马福军道：“这事倒是有，不过这事是有文件依据的，市房管局曾经下发过一份红头文件，要求所有房屋中介公司都必须要到房管局登记备案，这也是为了规范房屋中介市场，防止黑中介的出现。不过，陈书记，房屋中介公司到房管局来登记，是根本不需要交钱的，只需要带着营业执照和法人身份证过来，就能登记。而且，这种登记是发生在这个公司在工商局注册登记之后的，这跟他们能不能成功登记根本就没有什么关系，这也绝对不是注册登记的前置条件。”
陈庆东又问道：“那么风险保证金呢？”
马福军道：“我们更没有收过风险保证金啊！”
陈庆东道：“你们当然是没有收过，但是你们要求那些房屋中介公司要把风险保证金交到银行的制定账户了吗？”
“这个……”马福军一时间没有拿定主意，要不要说市房管局那份文件的事，便不禁有些吞吞吐吐。
“啪！”陈庆东这时却猛的一拍桌子，斥道：“老实说！”
马福军吓了一跳，连忙说道：“是！是！陈书记，我老实说，市房管局去年出过一份文件，建议我们对那些房屋中介公司收取50万风险保证金。市里出台这个文件，其实也是为了规范房屋中介市场，防止一些中介拿了客户的购房款却私自潜逃的情况。去年9月份，天津汇众房屋中介公司在市区内想200多家店面突然全部关闭，受其欺骗的客户数量涉及1000多个家庭，涉嫌诈骗金额超过3亿元。该公司就是通过代收房款，要求客户将购房款打到公司账户，并将客户资金挪作他用，并最终导致了资金链崩盘，该公司的老板便携款逃跑了。也正是在这件事情之后，在省房管局的指导下，市房管局才出台了这么一个指导性意见。不过，我组织人经过市场调查之后，认为我们县的房屋中介公司的发展水平还比较低，如果征收这么高的风险保证金，绝大多数房屋中介公司根本就缴纳不起，还可能会影响我们县的房屋交易，所以我就没有按照市里的文件实行。不过，为了防止出现房产中介携客户的房款潜逃的情况，我们也出台了一个规定：中介公司不能从事资金监管业务，一旦买卖双方达成购房协议，剩下的贷款、资金划转都交给第三方办理，其中银行和资金担保机构承担着资金监管的责任。”
说完这些，马福军停顿了一下，又接着说道：“陈书记，对于刚才说到的这一点，我要向您承认错误，虽然我们单位出台了这个规定，但由于操作难度较大，再加上监管不到位，所以这个规定的实施效果并不是太好。不过，陈书记，您一定要相信我，我们单位绝对没有参与过徐彬这件事。”
陈庆东道：“你就算是没有参与过，但是你能肯定你的下属们也没有参与过？”
马福军道：“这个我能肯定，因为我们单位从来就没有要求房屋中介公司缴纳过风险保证金，所以我们单位的下属肯定没有参与过这种事，因为没有参与的基础啊！”
陈庆东还是用那种冰冷的语气说道：“我看未必有这么肯定吧！市房管局出台的这个文件是直接发给你们单位的，又不是发给工商局的，那个徐彬是怎么知道的？不管具体是什么原因，这个文件，或者说这个文件中的内容肯定是由你们单位传到徐彬那儿去的！因此徐彬才利用了这份文件，来敲诈那些房屋中介公司！”
马福军知道陈庆东说的很有道理，不禁满脸尴尬，说不出来什么了。
陈庆东今天紧急的把郭喜华和马福军叫过来，再加上他之前谈话的梁宝林，其实就是想知道他们这几个主要的部门领导有没有参与这件事，如果他们也参与了，那么下面可能又会带出来一批人，而在这种事情上，是没有什么原宥余地的，陈庆东自然要对所有涉事人员严惩不贷！
但是，一旦处理的人数过多，就将会造成南武县的又一次震荡。而前一次反腐打黑的风波才刚刚过去没多长时间，南武现在正是休养生息，好好发展经济的时候，他是在是不想看到再有变动。
现在经过跟他们三个谈话，陈庆东多少算了放了心，看来他们三个主要领导都是没有问题的，那么只是下面的一般人员违法了的话，只需要处理几个小人物，就不会引起动荡了。
陈庆东便道：“现在纪委的调查结果还没有出来，你们都回去好好查一查吧，另外也要加强反省，等纪委的调查结果出来再说吧。好了，你们去吧。”
郭喜华和马福军跟陈庆东道别之后，便退了出去。