【277章 】 项目筹备（1/2）
作者：壮乡小仨
摩天大楼发源于美利坚帝国，按照美利坚学术界的标准，总高超过500英尺（152米）就可以被称为‘摩天大楼’。
在上世纪初，美利坚帝国是全世界摩天大楼建设的竞赛场，在1998年之前，世界第一高楼的桂冠一直都被美利坚帝国所拥有。直到总高452米的吉隆坡双峰塔落成之后，美利坚帝国才和昔日的荣光挥手告别。
当历史迈进21世纪之后，全球摩天大楼的建设重心逐渐向亚洲尤其是华夏帝国转移，华夏帝国已经成为了全世界最大的摩天大楼建设工地。截止2015年，美利坚帝国拥有摩天大楼560栋，华夏帝国拥有700栋，而且还有相同数量的摩天大楼正在建设以及规划之中。
美利坚帝国芝加哥是世界上摩天大楼规划最完整的城市，而华夏帝国海城则成为摩天大楼建设最快的城市。
从2013年开始，华夏帝国每五天就有一栋摩天大楼封顶，预计到2020年，华夏帝国将会拥有1350栋左右的摩天大楼，占据全球摩天大楼总数的一半以上，成为全球拥有摩天大楼最多的国家！
阿联酋的哈利法塔以828米的总高成为了全球最高的摩天大楼，这让向来好面子的华夏人觉得不舒服，一直在酝酿着建设新的世界第一高楼，取而代之。虽然华夏帝国数量庞大的摩天大楼已经引起了不少经济界人士的关注，认为华夏帝国的‘摩天热’将会对华夏经济产生消极的影响，最终拖垮华夏的经济，但是华夏帝国内部对于建设世界第一高楼还是满怀着极高的热情。
在此之前，湘南省曾经做过一个叫做‘天空之城’的规划项目，试图建设一座高达838米的世界第一高楼，但是由于各方面的原因，这个项目距离动工的时刻遥遥无期。此外，海城也有财团计划在2015年-2020年之间建设一个叫做bionictower的项目，预计总高1228米。超过三百层。只不过，这个项目迄今为止仍旧毫无动工的迹象，让海城高层颇为揪心。
因此，当‘玛卡科技’提出要在2017年动工建设一栋层数超过200层，总高超过1000米的摩天大楼。立刻引起了海-城-市-委-市-政-府的高度重视。在其他各国超过1000米的超高建筑项目还没有启动之前。‘双螺旋楼’项目将会在一段很长的时间内，成为全世界的焦点。
一直以来，海-城-市-委-市-政-府-都以把海城建设成为全球经济、金融中心视为一个终极目标，而拥有世界第一高楼就是其中的一个重要指标！
2008年。总高492米的海城环球金融中心落成，成为了当时的世界第一高楼，只不过好景不长，两年之后，它就被哈利法塔所替代了。
这六年以来。海城虽然以62栋摩天大楼成为了全世界摩天大楼最集中的城市，但是一直没有一座真正意义上的世界第一高楼，这让海城的普通市民以及执政者都倍感遗憾。
在很多人的潜意识中，只有世界第一高楼，才能真正地体现海城在国际经济、金融领域的重要性。尤其这几年以来，海城在全球经济领域中占据越来越多的份额，各方追求世界第一高楼的动力也是越来越强大。
作为执政者，唐向军和刘建业不太可能动用帝国政府的财政来建设一栋需要数十亿美元投资的摩天大楼，而巨大的投资压力对于很多的企业来说也是一个沉重的负担。更大的难题则是出现在大楼设计以及建材性能等环节。如果这两个方案无法解决，世界第一高楼的项目只能是遥遥无期。
因此，当‘玛卡科技’通过秘密文件，向海-城-市-委-市-政-府-递交报告，说明在‘双螺旋楼’的技术设计以及资金筹备上已经做好准备后。国家机器立刻被启动了起来。
对于唐向军来说，‘双螺旋楼’一旦成功建成，将会是他在市长任上一大亮点政绩，对于他未来的发展具有相当重要的意义。因此。在‘双螺旋楼’项目即将启动的时候，唐向军很是不避嫌地指示不少部门、科研机构的技术人员。以借调的方式进入‘双螺旋楼’项目筹备部。
摩天大楼并不是一个孤立的建筑，要想使其发挥出最大的作用，在摩天大楼的周围还要完善足够的市政设施以及辅助建筑，这才能够充分利用到摩天大楼的聚集效应，最终形成一个城市的核心区域。‘玛卡科技’提出建设一座摩天大楼，这和海-城-市-委-市-政-府-再造一个海城的规划思路不谋而合，自然得到了政府的高度重视。
在‘玛卡园区’升级为国家级经济技术开发区的同时，以‘双螺旋楼’为核心区域的规划设计方案也已经是浮出了水面，它将会成为‘玛卡园区’最终的设计蓝图。可以说，‘双螺旋楼’并不单纯是一栋大楼，从广义上来讲，它将会成为海城的新中心，和海东地区遥遥相望，共同推进海城迈向世界第一城市！
在海城高层的直接指示下，海城建设局、规划局、国土局和环保局等部门组成的技术小组开始针对‘玛卡园区’进行了详细的勘测行动，试图在最短的时间内找到可以承建超高建筑的地方。
海城坐落在一个冲积平原之上，地质结构松软，可以承建摩天大楼的地方并不是很多，因此在勘探的时候，需要特别细心。根据‘玛卡科技’所提供的技术数据，‘双螺旋楼’项目主楼占地就超过了40亩，几乎是海城环球金融中心的两倍，整个‘双螺旋楼’项目占地面积超过一百亩，这样大的地块还真的不容易找得到。
同时，‘双螺旋楼’的选址还要考虑到‘玛卡园区’未来的发展以及海城的整体规划，这样一来，选址受到的限制也就更多了。
经过一个月的辛勤工作，联合技术小组终于选定了三块地皮，作为‘双螺旋楼’的候选建设地块。交由‘玛卡科技’进行选择。‘双螺旋楼’所处的位置，除了要考虑技术因素之外，还要考虑将来的交通、商业因素。
不过，不管怎么说，选址的确定也就意味着‘双螺旋楼’项目已经进入了实质性的阶段。动工指日可待！
…………
在地质部门所提交的报告中。段磊和唐向军等人进行了详细讨论之后，最终选择在‘玛卡造船区’附近的一个区域建设‘双螺旋楼’。这里距离‘玛卡港’的灯塔以及‘钻石楼’都是2公里的直线距离，三者之间形成了一个完美的等边三角形。
在‘玛卡基地’逐渐变成单纯的研究基地，‘玛卡造船工业区’成为‘玛卡科技’的生产、物流中心之后。‘双螺旋楼’就会变成‘玛卡科技’的行政管理中心。将来，‘玛卡科技’的核心产业都将以这个等边三角形为核心发展起来，最终把‘玛卡科技’推向一家国际特大企业的位置。
当段磊确定工程选址之后，海城方面立刻就公布了这一消息，招商局这是根据段磊给出的规划设计方案。开始向全世界招商。
不得不说，华夏帝国活跃的经济状况，让这个总投资额有可能会超过1000亿rmb的庞大项目并不会遭受到太多的冷遇。毕竟，抛开普通国民所拥有的巨额存款余额不说，华夏的很多企业也攥着大笔资金却投资无门。如今‘双螺旋楼’项目依托着现如今华夏帝国最引人瞩目的‘玛卡科技’而建设，更是给予了其他投资者更多的信
在上世纪初，美利坚帝国是全世界摩天大楼建设的竞赛场，在1998年之前，世界第一高楼的桂冠一直都被美利坚帝国所拥有。直到总高452米的吉隆坡双峰塔落成之后，美利坚帝国才和昔日的荣光挥手告别。
当历史迈进21世纪之后，全球摩天大楼的建设重心逐渐向亚洲尤其是华夏帝国转移，华夏帝国已经成为了全世界最大的摩天大楼建设工地。截止2015年，美利坚帝国拥有摩天大楼560栋，华夏帝国拥有700栋，而且还有相同数量的摩天大楼正在建设以及规划之中。
美利坚帝国芝加哥是世界上摩天大楼规划最完整的城市，而华夏帝国海城则成为摩天大楼建设最快的城市。
从2013年开始，华夏帝国每五天就有一栋摩天大楼封顶，预计到2020年，华夏帝国将会拥有1350栋左右的摩天大楼，占据全球摩天大楼总数的一半以上，成为全球拥有摩天大楼最多的国家！
阿联酋的哈利法塔以828米的总高成为了全球最高的摩天大楼，这让向来好面子的华夏人觉得不舒服，一直在酝酿着建设新的世界第一高楼，取而代之。虽然华夏帝国数量庞大的摩天大楼已经引起了不少经济界人士的关注，认为华夏帝国的‘摩天热’将会对华夏经济产生消极的影响，最终拖垮华夏的经济，但是华夏帝国内部对于建设世界第一高楼还是满怀着极高的热情。
在此之前，湘南省曾经做过一个叫做‘天空之城’的规划项目，试图建设一座高达838米的世界第一高楼，但是由于各方面的原因，这个项目距离动工的时刻遥遥无期。此外，海城也有财团计划在2015年-2020年之间建设一个叫做bionictower的项目，预计总高1228米。超过三百层。只不过，这个项目迄今为止仍旧毫无动工的迹象，让海城高层颇为揪心。
因此，当‘玛卡科技’提出要在2017年动工建设一栋层数超过200层，总高超过1000米的摩天大楼。立刻引起了海-城-市-委-市-政-府的高度重视。在其他各国超过1000米的超高建筑项目还没有启动之前。‘双螺旋楼’项目将会在一段很长的时间内，成为全世界的焦点。
一直以来，海-城-市-委-市-政-府-都以把海城建设成为全球经济、金融中心视为一个终极目标，而拥有世界第一高楼就是其中的一个重要指标！
2008年。总高492米的海城环球金融中心落成，成为了当时的世界第一高楼，只不过好景不长，两年之后，它就被哈利法塔所替代了。
这六年以来。海城虽然以62栋摩天大楼成为了全世界摩天大楼最集中的城市，但是一直没有一座真正意义上的世界第一高楼，这让海城的普通市民以及执政者都倍感遗憾。
在很多人的潜意识中，只有世界第一高楼，才能真正地体现海城在国际经济、金融领域的重要性。尤其这几年以来，海城在全球经济领域中占据越来越多的份额，各方追求世界第一高楼的动力也是越来越强大。
作为执政者，唐向军和刘建业不太可能动用帝国政府的财政来建设一栋需要数十亿美元投资的摩天大楼，而巨大的投资压力对于很多的企业来说也是一个沉重的负担。更大的难题则是出现在大楼设计以及建材性能等环节。如果这两个方案无法解决，世界第一高楼的项目只能是遥遥无期。
因此，当‘玛卡科技’通过秘密文件，向海-城-市-委-市-政-府-递交报告，说明在‘双螺旋楼’的技术设计以及资金筹备上已经做好准备后。国家机器立刻被启动了起来。
对于唐向军来说，‘双螺旋楼’一旦成功建成，将会是他在市长任上一大亮点政绩，对于他未来的发展具有相当重要的意义。因此。在‘双螺旋楼’项目即将启动的时候，唐向军很是不避嫌地指示不少部门、科研机构的技术人员。以借调的方式进入‘双螺旋楼’项目筹备部。
摩天大楼并不是一个孤立的建筑，要想使其发挥出最大的作用，在摩天大楼的周围还要完善足够的市政设施以及辅助建筑，这才能够充分利用到摩天大楼的聚集效应，最终形成一个城市的核心区域。‘玛卡科技’提出建设一座摩天大楼，这和海-城-市-委-市-政-府-再造一个海城的规划思路不谋而合，自然得到了政府的高度重视。
在‘玛卡园区’升级为国家级经济技术开发区的同时，以‘双螺旋楼’为核心区域的规划设计方案也已经是浮出了水面，它将会成为‘玛卡园区’最终的设计蓝图。可以说，‘双螺旋楼’并不单纯是一栋大楼，从广义上来讲，它将会成为海城的新中心，和海东地区遥遥相望，共同推进海城迈向世界第一城市！
在海城高层的直接指示下，海城建设局、规划局、国土局和环保局等部门组成的技术小组开始针对‘玛卡园区’进行了详细的勘测行动，试图在最短的时间内找到可以承建超高建筑的地方。
海城坐落在一个冲积平原之上，地质结构松软，可以承建摩天大楼的地方并不是很多，因此在勘探的时候，需要特别细心。根据‘玛卡科技’所提供的技术数据，‘双螺旋楼’项目主楼占地就超过了40亩，几乎是海城环球金融中心的两倍，整个‘双螺旋楼’项目占地面积超过一百亩，这样大的地块还真的不容易找得到。
同时，‘双螺旋楼’的选址还要考虑到‘玛卡园区’未来的发展以及海城的整体规划，这样一来，选址受到的限制也就更多了。
经过一个月的辛勤工作，联合技术小组终于选定了三块地皮，作为‘双螺旋楼’的候选建设地块。交由‘玛卡科技’进行选择。‘双螺旋楼’所处的位置，除了要考虑技术因素之外，还要考虑将来的交通、商业因素。
不过，不管怎么说，选址的确定也就意味着‘双螺旋楼’项目已经进入了实质性的阶段。动工指日可待！
…………
在地质部门所提交的报告中。段磊和唐向军等人进行了详细讨论之后，最终选择在‘玛卡造船区’附近的一个区域建设‘双螺旋楼’。这里距离‘玛卡港’的灯塔以及‘钻石楼’都是2公里的直线距离，三者之间形成了一个完美的等边三角形。
在‘玛卡基地’逐渐变成单纯的研究基地，‘玛卡造船工业区’成为‘玛卡科技’的生产、物流中心之后。‘双螺旋楼’就会变成‘玛卡科技’的行政管理中心。将来，‘玛卡科技’的核心产业都将以这个等边三角形为核心发展起来，最终把‘玛卡科技’推向一家国际特大企业的位置。
当段磊确定工程选址之后，海城方面立刻就公布了这一消息，招商局这是根据段磊给出的规划设计方案。开始向全世界招商。
不得不说，华夏帝国活跃的经济状况，让这个总投资额有可能会超过1000亿rmb的庞大项目并不会遭受到太多的冷遇。毕竟，抛开普通国民所拥有的巨额存款余额不说，华夏的很多企业也攥着大笔资金却投资无门。如今‘双螺旋楼’项目依托着现如今华夏帝国最引人瞩目的‘玛卡科技’而建设，更是给予了其他投资者更多的信