第262章改建计划（1/2）
作者：五叔在此
李世民的话，让王圭想哭，偏偏不得不做出一副高兴的样子，想要拒绝，又说不出口。
房地产不是那么好搞的！家破人亡的不在少数，秦穆心里恶意的想道。
“给王家挖一个坑试一试！”看着王圭，秦穆眼睛一眯暗道。
“陛下！为朝廷分忧，也是臣的责任，微臣愿意接受一个坊市的改造，并且接受朝廷的监督和标准！”
秦穆的话再次让众人愣了一下，刚刚还说得困难重重，没有利益，这会又愿意接手。没人无缘无故的做好事，这是人的劣根性。
“难道这中间还有巨大的利益？”所有人，包括李世民也是这个念头。
“莫非你还能打造商业街，如果是的话，朕可以答应你。”李世民说道。
“小吃街有一条就够了，即便再修也无法复制这里的成功；虽然长安很大，但是其他地方也有各自的优势，东西两市，平康坊，这些都是消费场所。当然！如果其他人想要修建，臣也没有意见。”秦穆微微摇头道。
小吃街别看简单，但是这里地处皇城边上，又有皇家专卖店，还有自己的家具商场，其他无论是小吃，还是金银首饰，也都是长安比较有名的店。地利人和都占据了，其他人想要复制，画虎不成反类犬的可能最大。
生意拉不起来，租金当然更收不起来，那么亏本的可能性就很高。所以秦穆并不担心，只要自己这里保持口碑就好。想到这些，秦穆就忍不住露出笑容，他已经期待有人跟风了。
“好了！今天热闹也看了，诸位爱卿散了吧，也去看一看新奇，想想如何制定标准。”见秦穆说得有理，李世民有些意兴阑珊的说道。
“秦小子留下，给朕说说五楼是怎么回事？”刚要出门，秦穆又被叫住了。
“说吧！你是怎么想的？”房门关上，房间只剩下李世民和秦穆，还有两个目不斜视，低着头的内侍，宛若睡着了一般站在角落。
“陛下明鉴！微臣想要帮助改建长安最贫穷的一处坊市。”秦穆抱拳道。
“哦！这是为何？”李世民惊讶的问道。
“为陛下分忧，为朝廷出力。”秦穆恭敬的回答道。
“你有此心，朕甚是欣慰！不过这恐怕不是主要缘由吧？”李世民大马金刀的坐下，笑眯眯的问道。
“陛下英明，确实如此，微臣这样做，主要是为了若曦。”秦穆神色一正回答道。
“长宁？为什么？是她身体的原因？”李世民眉头一皱，随后问道，虽然是问不过语气肯定。
秦穆暗想，李世民或者说李家，果然也猜测长宁郡主是因为诅咒的缘故。
“是的！为民做事，应该是一件大善事，对她即便没有帮助，也不会有坏处。”秦穆点点头承认道。
“你有心了！长宁看上你真是好眼光。不过改建一个坊市，你秦家有那么多钱吗？”李世民神色温和的问道。
“微臣的如归楼，还有商业街这边，赚了一些，足够初期使用，后面的收入也可以陆续投入，毕竟改建一个坊市，也不需要不少时间。”秦穆解说道。
“嗯！这到不错，如果钱不够就告诉朕，为了长宁，李家也可以出一些力。”李世民微微颌首赞同道。
“微臣明白。”
“小吃街真的不能再弄一个吗？”李世民已经看出了商业街的好处，喝了一口水问道。
“建肯定可以建，只不过想要盈利，就没那么容易。”秦穆笑笑道。
李世民眉头一挑，他明白这个意思，专业的事情，就要专业的人去做，其他人亏本太正常不过。
“小吃街不能做！不过可以做购物街！”秦穆话题一转，继续说道。
“购物街？和小吃街有何区别？”李世民好奇的问道。
“当然是有区别的！小吃街逛街的人，主要是品尝小吃！而购物街则主要是购物。”
“这不是和商场一样吗？”李世民揉揉额头问道。
“陛下英明，确实差不多，不过购物街面积更大，同类型的商店也更多，更容易满足逛街的乐趣！”秦穆解说道，说的时候，他想起那些女人，可以把一整条街每一家商店走一遍的耐心，就忍不住摇摇头。
“乐趣！”李世民对此有些不理解。
“是啊！如今五楼皇家专卖店，接待的客人，几乎全是有身份地位的人，对于普通一些的人来说，有些太高端了，如果开在下面商店呢！每一种单独一家店面，任由客人自己挑选。想想看，数十家服装布匹店，排成一排，会不会让人挑花眼，兴趣大增！”秦穆比划着解说道。
“有点意思！”李世民向后一靠，若有所思的说道。
“如今大部分都只卖布匹！而购物街不卖布匹，只卖成衣！可以定制，一进屋，就挂着琳琅满目的衣服，任由挑选，即便不买，也可以试一试！这样一来，会不会让人每天想逛一遍。”
“嗯！不错，继续说！”李世民端起茶杯，微微示意。
“布局和商业街差不多，不过中心的商场，不卖现在的或许货物，改成冰镇或者惹的果汁，卖一些糕点！开一个大型的演义场所，逛街累了，可以进来歇歇脚，看一场演出。”
“商场还是属于皇家。”李世民嘴角一扬道。听了秦穆的解说，他就知道，又是一个赚钱的地方。
“不！这次皇家的利益在外面，因为只有皇家有技术和实力，开那么多成衣店。”秦穆摇摇头反对道。
“在外面？”李世民有些不满。在他观念中，皇家当然应该占据最好的地方。在外面和别人竞争算怎么回事。
“陛下别小看外面，皇家开十家成衣店，可比商场更赚钱，商场只不过赚一些演出的门票钱而已。投资那么大，总得有些利润吧？”有些理解李世民的心态，秦
房地产不是那么好搞的！家破人亡的不在少数，秦穆心里恶意的想道。
“给王家挖一个坑试一试！”看着王圭，秦穆眼睛一眯暗道。
“陛下！为朝廷分忧，也是臣的责任，微臣愿意接受一个坊市的改造，并且接受朝廷的监督和标准！”
秦穆的话再次让众人愣了一下，刚刚还说得困难重重，没有利益，这会又愿意接手。没人无缘无故的做好事，这是人的劣根性。
“难道这中间还有巨大的利益？”所有人，包括李世民也是这个念头。
“莫非你还能打造商业街，如果是的话，朕可以答应你。”李世民说道。
“小吃街有一条就够了，即便再修也无法复制这里的成功；虽然长安很大，但是其他地方也有各自的优势，东西两市，平康坊，这些都是消费场所。当然！如果其他人想要修建，臣也没有意见。”秦穆微微摇头道。
小吃街别看简单，但是这里地处皇城边上，又有皇家专卖店，还有自己的家具商场，其他无论是小吃，还是金银首饰，也都是长安比较有名的店。地利人和都占据了，其他人想要复制，画虎不成反类犬的可能最大。
生意拉不起来，租金当然更收不起来，那么亏本的可能性就很高。所以秦穆并不担心，只要自己这里保持口碑就好。想到这些，秦穆就忍不住露出笑容，他已经期待有人跟风了。
“好了！今天热闹也看了，诸位爱卿散了吧，也去看一看新奇，想想如何制定标准。”见秦穆说得有理，李世民有些意兴阑珊的说道。
“秦小子留下，给朕说说五楼是怎么回事？”刚要出门，秦穆又被叫住了。
“说吧！你是怎么想的？”房门关上，房间只剩下李世民和秦穆，还有两个目不斜视，低着头的内侍，宛若睡着了一般站在角落。
“陛下明鉴！微臣想要帮助改建长安最贫穷的一处坊市。”秦穆抱拳道。
“哦！这是为何？”李世民惊讶的问道。
“为陛下分忧，为朝廷出力。”秦穆恭敬的回答道。
“你有此心，朕甚是欣慰！不过这恐怕不是主要缘由吧？”李世民大马金刀的坐下，笑眯眯的问道。
“陛下英明，确实如此，微臣这样做，主要是为了若曦。”秦穆神色一正回答道。
“长宁？为什么？是她身体的原因？”李世民眉头一皱，随后问道，虽然是问不过语气肯定。
秦穆暗想，李世民或者说李家，果然也猜测长宁郡主是因为诅咒的缘故。
“是的！为民做事，应该是一件大善事，对她即便没有帮助，也不会有坏处。”秦穆点点头承认道。
“你有心了！长宁看上你真是好眼光。不过改建一个坊市，你秦家有那么多钱吗？”李世民神色温和的问道。
“微臣的如归楼，还有商业街这边，赚了一些，足够初期使用，后面的收入也可以陆续投入，毕竟改建一个坊市，也不需要不少时间。”秦穆解说道。
“嗯！这到不错，如果钱不够就告诉朕，为了长宁，李家也可以出一些力。”李世民微微颌首赞同道。
“微臣明白。”
“小吃街真的不能再弄一个吗？”李世民已经看出了商业街的好处，喝了一口水问道。
“建肯定可以建，只不过想要盈利，就没那么容易。”秦穆笑笑道。
李世民眉头一挑，他明白这个意思，专业的事情，就要专业的人去做，其他人亏本太正常不过。
“小吃街不能做！不过可以做购物街！”秦穆话题一转，继续说道。
“购物街？和小吃街有何区别？”李世民好奇的问道。
“当然是有区别的！小吃街逛街的人，主要是品尝小吃！而购物街则主要是购物。”
“这不是和商场一样吗？”李世民揉揉额头问道。
“陛下英明，确实差不多，不过购物街面积更大，同类型的商店也更多，更容易满足逛街的乐趣！”秦穆解说道，说的时候，他想起那些女人，可以把一整条街每一家商店走一遍的耐心，就忍不住摇摇头。
“乐趣！”李世民对此有些不理解。
“是啊！如今五楼皇家专卖店，接待的客人，几乎全是有身份地位的人，对于普通一些的人来说，有些太高端了，如果开在下面商店呢！每一种单独一家店面，任由客人自己挑选。想想看，数十家服装布匹店，排成一排，会不会让人挑花眼，兴趣大增！”秦穆比划着解说道。
“有点意思！”李世民向后一靠，若有所思的说道。
“如今大部分都只卖布匹！而购物街不卖布匹，只卖成衣！可以定制，一进屋，就挂着琳琅满目的衣服，任由挑选，即便不买，也可以试一试！这样一来，会不会让人每天想逛一遍。”
“嗯！不错，继续说！”李世民端起茶杯，微微示意。
“布局和商业街差不多，不过中心的商场，不卖现在的或许货物，改成冰镇或者惹的果汁，卖一些糕点！开一个大型的演义场所，逛街累了，可以进来歇歇脚，看一场演出。”
“商场还是属于皇家。”李世民嘴角一扬道。听了秦穆的解说，他就知道，又是一个赚钱的地方。
“不！这次皇家的利益在外面，因为只有皇家有技术和实力，开那么多成衣店。”秦穆摇摇头反对道。
“在外面？”李世民有些不满。在他观念中，皇家当然应该占据最好的地方。在外面和别人竞争算怎么回事。
“陛下别小看外面，皇家开十家成衣店，可比商场更赚钱，商场只不过赚一些演出的门票钱而已。投资那么大，总得有些利润吧？”有些理解李世民的心态，秦